Skoči na vsebino

 

Oddajanje stanovanja

- - - - -

  • Prijavi se za objavo odgovora
153 odgovorov v temi
joda
joda

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 26 673
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: BMW E30 MT1

#21

Hay!

Midva? :confused To se boš ti kar s študentkami zmenil... sicer pa mislim da bo dovolj že, če ti bo ena sama "plačala" :mljask :laugh :lmao


...saj ne bom jaz oddajal:cool...čuvanje strank in nepremičnine,ter pobiranje najemnine pa ni zastonj:cool

lp

joda
Objavljena slika
Prikaži več možnosti


lozinka
lozinka

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 9 274
  • Lokacija: NOVO MESTO
  • Avtomobil: SPET M SPORT PAKET

#22

Midva? :confused To se boš ti kar s študentkami zmenil... sicer pa mislim da bo dovolj že, če ti bo ena sama "plačala" :mljask :laugh :lmao


:laugh :laugh, Jerry, Jerry a ni joda mal starejši od tebe, kaj te niso učil da starejše ne smeš zaje...at :-D :-D :-D

Urejal lozinka, 16.05.2013, 21:07.

BMW Dolenjska
Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 66 099
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#23

:laugh :laugh, Jerry, Jerry a ni joda mal starejši od tebe, kaj te niso učil da starejše ne smeš zaje...at :-D :-D :-D


Ne, niso :confused A res? No, potem pa ne bom več :angel



:laugh :laugh :laugh
Prikaži več možnosti


joda
joda

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 26 673
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: BMW E30 MT1

#24

Hay!

:laugh :laugh, Jerry, Jerry a ni joda mal starejši od tebe, kaj te niso učil da starejše ne smeš zaje...at :-D :-D :-D


..ne ga niso:blackeye,ampak saj veš,da jerry ni normalen človek in mu tega ne smeš zamerit...on je pač

:jerry

:)

lp

joda
Objavljena slika
Prikaži več možnosti


jocker
jocker

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 958
  • Lokacija: Klagenfurt am Wörthersee
  • Avtomobil: Audi A5 Cabrio

#25

v vsako sobo eno ukrainko, ruskinjo, dominikanko, malezijko - po želji...od vsake pobereš 30-40% i živiš like a boss :ok2 :ok2
Prikaži več možnosti


Pepsi
Pepsi

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 16 808
  • Lokacija: 070504
  • Avtomobil: NeptūnuS™

#26

@Pepsi: hvala za odgovor, pametno govoriš. mi je jasno da je vse odvisno od človeka, čeprav še vedno stavim nekako na ženske, ker so same po sebi malenkost bolj mirne, če so kolikor tolikor normalne :-D
Je pa res, da je bolje delat vse po "reglcih" in lahko mirno spiš recimo, brez da bi te nategnili ali pa celo prijavili. Čeprav to vidiš s časom, če je oseba normalna se da vse zmeniti.


Ni pravila. Čisto konkreten primer, v stanovanju zraven nas, hja je že nekaj časa nazaj .. takrat sem jih štel 19, torej 7 let nazaj.. so živele 4 hude bejbe, ki so se zelo učile.. do prvih sončnih žarkov marca. . . Kakšen razvrat je bil potem v tistem stanovanju, pivo pa še kaj je teklo po stenah.. Bi bil bolj vesel da si oddal meni, ki kolegom in kolegicam nisem pustil da razjebejo celo stanovanje, če ne drugega ker se mi ni dalo pospravljat za njimi.. :)

Pusti ta predsodek s spolom najemnika. ;). Glej da ti delujejo ok in je to to. :ok

p.s. upam da se ne bo kakšna punca na forumu sedaj "vžgala" ampak po mojih videnjih, in teh je bilo v teh divjih letih precej, so babe velik bolj "prašičke" kot tipi. :ok Najboljš ti je pa itak da dobiš mešano družbo, ker se bodo med sabo v štartu parkrat fajn skregal potem si bodo pa enostavno porazdelili delo. Na fante ponavadi pade čiščenje tal, posode( v primeru da bodo deklice rade kuhale), na ženske pa prah, stelex in cunje. :-D

p.s.2: 5 let izkušenj, živel tako z moškima cimroma, kot tudi z cimrami in tudi v mešani družbi. ;)

Urejal Pepsi, 16.05.2013, 23:28.

“You have to learn the rules of the game. And then you have to play better than anyone else.” - Albert Einstein
Prikaži več možnosti


x-driver
x-driver

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 20 126
  • Lokacija: Tolmin
  • Avtomobil: e39 530iA, APN4

#27

Vsekakor ti odsvetujem, da daš same ženske noter. Govorim iz izkušenj, sem videl marsikaj :laugh :laugh
Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 66 099
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#28

Na fante ponavadi pade čiščenje tal, posode( v primeru da bodo deklice rade kuhale), na ženske pa prah, sex in cunje. :-D


Res? Česa ne poveš... :laugh
Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 66 099
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#29

Govorim iz izkušenj, sem videl marsikaj :laugh :laugh


Naprimer? :obrvi Kaj ko bi ti tole malo delil z nami... nebi nič škodilo, a veš :ok2
Prikaži več možnosti


jocker
jocker

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 958
  • Lokacija: Klagenfurt am Wörthersee
  • Avtomobil: Audi A5 Cabrio

#30

eno vprašanje...

kolega je šel na ogled stanovanja , vse lepo in prav vendar mu je nepremičninska agentka od para ,ki bi oddal stanovanje rekla da mora njej dat 170€...

on razume,da mora dat najemnino + varščino vendar zakaj je še strošek na njemu agentke, ki je niti ni angažiral za iskanje stanovanja, a ni to strošek tistega ,ki bo oddal stanovanje????

a je to kje zapisano v kakem zakoniku ali je pač nateg agencij in oddajnikov...

Urejal jocker, 27.01.2014, 20:28.

Prikaži več možnosti


stiloman
stiloman

    Novinec

  • Uporabnik
  • Sporočil: 115
  • Lokacija: Medvode
  • Avtomobil: Passat 2.0TDI BMT

#31

eno vprašanje...

kolega je šel na ogled stanovanja , vse lepo in prav vendar mu je nepremičninska agentka od para ,ki bi oddal stanovanje rekla da mora njej dat 170€...

on razume,da mora dat najemnino + varščino vendar zakaj je še strošek na njemu agentke, ki je niti ni angažiral za iskanje stanovanja, a ni to strošek tistega ,ki bo oddal stanovanje????

a je to kje zapisano v kakem zakoniku ali je pač nateg agencij in oddajnikov...


Vsi, ki oddajajo preko agencije pred vstopom v stanovanje plačaš recimo prvo najemnino lastniku in še znesek te najemnine agenciji, plus varščina itd....
Prikaži več možnosti


thaking
thaking

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 3 828
  • Lokacija: SLO (LJ-NM)
  • Avtomobil: BMW 3 FL

#32

Te agencije si poberajo takšne dobičke, da že glava "boli", sploh pri prodaji :/

Če le imaš čas prodajati nepremičnino in čas da popoldne koga odpelješ na ogled lahko komot vse sam urediš, tudi papirologijo!
Prikaži več možnosti


zzigon
zzigon

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 2 487
  • Lokacija: Celje

#33

Soforumaši lepo pozdravljeni.

Imam par vprašanj glede oddajanja stanovanja študentom. Vanj bi spravil 4, najraje dekleta zaradi mirnosti in urejenosti a vseeno me zanima, na kaj je potrebno paziti, koliko se z oddajanjem zasluži ob vseh odtegljajih in kakšno ceno predlagate glede na to, da je stanovanje v centru velikosti 75m2?

Hvala lepa za vaš čas in pomoč že v naprej:ok


Misliš oddajati kot dvoposteljne sobe ali enoposteljne (lahko da si kje povedal, pa nisem zasledil)?
Prikaži več možnosti


jocker
jocker

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 958
  • Lokacija: Klagenfurt am Wörthersee
  • Avtomobil: Audi A5 Cabrio

#34

Pa a lahko ti odklonis to placilo in reces naj placa tisti ,ki je najel agenta ali je v zakonu napisano, da mora ga placat tisti ,ki najema ...

Mu se zdi butasto placevati za nekaj ,kar ni narocil niti ne dobi racuna za to storitev....
Prikaži več možnosti


Rottie
Rottie

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 70 000
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: E46 325i

#35

Pa a lahko ti odklonis to placilo in reces naj placa tisti ,ki je najel agenta ali je v zakonu napisano, da mora ga placat tisti ,ki najema ...

Mu se zdi butasto placevati za nekaj ,kar ni narocil niti ne dobi racuna za to storitev....


Če ni sklenil pogodbe z agentko, potem lahko vedno plačilo zavrne. Bo pač moral plačat lastnik stanovanja več al pa bo agentka delala za manjšo provizijo. To nepremičninarji vedno probajo, da več zaslužijo. Lahko se mu pa seveda zgodi, da ne bo mogel najeti stanovanja zaradi tega, če se je lastnik zmenil z agenkto, da plača pol provizije najemnik, ta pa noče in bo agentka trmasta, da ona tut ne bo delala za pol provizije.

Urejal Rottie, 28.01.2014, 02:00.

pFTRx40.png
Prikaži več možnosti


Nixxon
Nixxon

    Tajnik BMW avto kluba Slo

  • Globalni moderator
  • Sporočil: 55 955
  • Lokacija: Vrhnika
  • Avtomobil: Rdeča raketa

#36

Je kolega kaj podpisal preden je stanovanje videl? Ponavadi imajo nepremičninarji neko foro da ti kao dajo za podpisat nekaj za ogled stanovanja, v bistvu se pa zavežeš da boš plačal nek delež tudi agentu.
Objavljena slika
Jože, počivaj v miru. Hvala za vse.
Prikaži več možnosti


jocker
jocker

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 958
  • Lokacija: Klagenfurt am Wörthersee
  • Avtomobil: Audi A5 Cabrio

#37

Nic podpisal, samo bil na ogledu...
Prikaži več možnosti


Bendzo1
Bendzo1

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 542
  • Lokacija: Dolenska
  • Avtomobil: Rinold

#38

Naj ne plača. Tako ali tako nima nič od tega. Glede na to, da jo je najemodajalec najel agentko, naj jo tudi plača.
Naj kontakta par brez posredovanja agentke in se poizkuša dogovoriti mimo agentke.
Prikaži več možnosti


jocker
jocker

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 958
  • Lokacija: Klagenfurt am Wörthersee
  • Avtomobil: Audi A5 Cabrio

#39

Ma k par ima pogodbo z agencijo in sta starejsa in hocta vse prek nje rihtat...agenta pa pravi da je to nek dogovor in da nikjer ne pise da je to strosek tega, ki oddaja...

Agentka mu je rekla, da bo premislila, ce lahko spusti kao kj tega placila...
Prikaži več možnosti


-DIN-
-DIN-

    Staro uporabniško ime: boogie

  • Uporabnik
  • Sporočil: 2 083
  • Lokacija: Soon to be movin...
  • Avtomobil: Volvo V70

#40

Sej ni panike,bo pa prodajalec placal provizijo....pac cena ne bo sla tako nizko,kot bi sla drugace....za razliko provizije recimo...tko da na koncu si na istem.
Prikaži več možnosti
    • robyrunn je všeč