Skoči na vsebino

 

Cene nepremičnin v Sloveniji

* * * * - 3 glasov

  • Prijavi se za objavo odgovora
4270 odgovorov v temi
bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 464
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#4101

Ker vidim da nekateri obvladate bi prosil malo pomoči. Ali je možno, da bi iz spleta preko teh državnih strani iz zemljevida dobil številko parcele in nato še podatke o lastniku? Torej nimam nobenih podatkov samo vem kje se parcela nahaja, rad pa bi dobil podatke o lastništvu, če se to da?


Ce se vse poklopi, je mozno.

Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti


m-h
m-h

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 242
  • Lokacija: Slo
  • Avtomobil: bmw

#4102

Se da, uporabiš bodisi GURS bodisi PISO, malo poiščeš po zemljevidu, če praviš da veš kje je, in vidiš parcelo. Če gre pa npr. za stanovanje/blok pride v poštev pa GURS. Potem pa nadaljuješ z zemljiško knjigo.



Urejal m-h, 11.01.2019, 18:35.

Prikaži več možnosti
    • portland je všeč


portland
portland

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 212
  • Lokacija: x

#4103

Se da, uporabiš bodisi GURS bodisi PISO, malo poiščeš po zemljevidu, če praviš da veš kje je, in vidiš parcelo. Če gre pa npr. za stanovanje/blok pride v poštev pa GURS. Potem pa nadaljuješ z zemljiško knjigo.

Deluje, hvala ti.

 

A lahko še bolj podrobno opišeš postopek za stanovanja, ker tukaj pa ne pridem prav daleč. Probal sem pa na tej strani: http://prostor3.gov....in.jsp?jezik=sl



Urejal portland, 11.01.2019, 18:57.

Prikaži več možnosti


m-h
m-h

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 242
  • Lokacija: Slo
  • Avtomobil: bmw

#4104

Za stanovanje je najbolje če imaš celoten podatek, torej št. katastrske občine, št. stavbe in št. dela v stavbi, ampak v tem primeru greš direktno v ZK gledat. Če nimaš teh podatkov, imaš pa npr. podatek parcele na kateri stoji stavba (redko) ali naslov bloka (bolj pogosto) pa na GURS-u klikneš na tvojem linku na levi Prijava v javni vpogled ->vstop->napredno iskanje in vpišeš naslov bloka. Potem ti pa izpiše vse podatke, ki jih rabiš (št. stavbe in vse posamezne dele v stavbi), samo kakšen blok z veliko stanovanji zna bit malo večji zalogaj, da boš za vsako stanovanje posebej v ZK gledal kdo je lastnik. :)

 

Je pa pogoj da ti bodo prišli podatki o posameznih stanovanjih iz GURS v poštev za iskanje po ZK ta, da je etažna lastnina vzpostavljena. Če ni, boš v GURS-u sicer videl stavbo, v ZK boš ta blok videl oz. našel pa zgolj samo kot parcelo (ki je pod tem blokom) in bodo kot solastniki te parcele praviloma vpisani vsi lastniki stanovanj v stavbi. In v takem primeru ne moreš vedet kdo je lastnik katerega stanovanja.



Urejal m-h, 11.01.2019, 19:28.

Prikaži več možnosti
    • Nixxon in portland uporabnikom je všeč to sporočilo


dwdwdwwd
dwdwdwwd

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 583
  • Lokacija: N/A

#4105

V eprostoru poisces vse posamezne dele stavbe v stavbi, ki te zanima. Nahitro poklikas da najdes samo tiste, ki so v pravem nadstropju in prave velikosti. Naceloma jih potem nebi smelo ostat prevec, da jih pogledas v ZK.

Been there done that. Je pa veliko lazje ce odsetas do vrat in pogledas stevilko stanovanja, ki je ponavadi nad vrati.
Injection is nice but I'd rather be blown.
Prikaži več možnosti


bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 464
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#4106

Malo dogajanja na enem od najdazjih nepremicninskih trgov na svetu:
https://www.bloomber...-housing-market

Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti


Team Cabrio Slovenija
Team Cabrio Slovenija
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 317
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: e85 3.0i, Smax, e87

#4107

Lepe cifre:-)
V Slo je po mojem spominu najvecja transakcija lanska paketna prodaja 10 Mercatorjevih centov Supernovi.
Prikaži več možnosti


bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 464
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#4108

evo pa bo rastoder zgradil cca 220 stanovanj pri ceni 3.000 eur / m2.

https://siol.net/pos...loveniji-487925

 

ko še zlatarna celje dobi vsa dovoljenja in začne ( upam, da letos) graditi kompleks na ježici in upoštevajoč še kompleks rastoderja bi to moralo privesti do znižanja cen sedanjih nepremičnin.

 

kupci se bodo vprašali ali kupiti stanovanje letnik 1975 po 3.000 m2 ali 2019 po 3.000 m2...odgovor je jasen :ok


Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti


bmwcs
bmwcs

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 585
  • Lokacija: Ptuj
  • Avtomobil: Modra sulica

#4109

Edina pametna rešitev za mesta. Visoki bloki. Ne pa luksuzni dvojčki, ki samo jemljejo prostor, da se lahko kak zdravnik izživlja potem noter.

Upam da se v naslednjih letih tudi v Mariboru kaj zgodi.


No guts, No glory !
Prikaži več možnosti


loty1825
loty1825

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 2 717
  • Lokacija: Ljubljana, Celje
  • Avtomobil: E30/4, E36/5, E46/3

#4110

A 3 jurje za kvadratni meter, to naj bi bilo ugodno? Glede kvalitete modernih gradenj, sploh nizkocenovnih pa vprašanje, če ni boljše imet letnik 75.


Nič ni težko, kar se mora, vendar ni nič treba, če se noče, vendar na koncu se vse da, če res hoče. :cool
Prikaži več možnosti


m-power81
m-power81

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 365
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: BMW e30, e46, e70

#4111

evo pa bo rastoder zgradil cca 220 stanovanj pri ceni 3.000 eur / m2.
https://siol.net/pos...loveniji-487925
 
ko še zlatarna celje dobi vsa dovoljenja in začne ( upam, da letos) graditi kompleks na ježici in upoštevajoč še kompleks rastoderja bi to moralo privesti do znižanja cen sedanjih nepremičnin.
 
kupci se bodo vprašali ali kupiti stanovanje letnik 1975 po 3.000 m2 ali 2019 po 3.000 m2...odgovor je jasen :ok


Kompleks na jezici (zlatarna) bo cena v povprecju 2.500, preverjeno ;)
Prikaži več možnosti


ginek
ginek

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 420
  • Lokacija: Medvode

#4112

evo pa bo rastoder zgradil cca 220 stanovanj pri ceni 3.000 eur / m2.

https://siol.net/pos...loveniji-487925

 

ko še zlatarna celje dobi vsa dovoljenja in začne ( upam, da letos) graditi kompleks na ježici in upoštevajoč še kompleks rastoderja bi to moralo privesti do znižanja cen sedanjih nepremičnin.

 

kupci se bodo vprašali ali kupiti stanovanje letnik 1975 po 3.000 m2 ali 2019 po 3.000 m2...odgovor je jasen :ok

Zanimiv projekt.  Jaz bi raje vsaj 200m višine, ne zgolj 85m. Če bi zgornja stanovanja pogledala pozimi ven iz megle - bi bil vsaj zame - kar dober nadstandard.
Kristalna palača (89m) kot najvišja stavba recimo ne pride iz megle, še dimnika šišenske toplarne (150m) se ne vidi ven.


Prikaži več možnosti
    • bedolin je všeč


bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 464
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#4113

A 3 jurje za kvadratni meter, to naj bi bilo ugodno? Glede kvalitete modernih gradenj, sploh nizkocenovnih pa vprašanje, če ni boljše imet letnik 75.

 

če pogledaš nekatere sedanje oglase ali pričakovanja nekaterih prodajalcev ( upravičeno ali ne, to naj vsak sam sodi) je 3k eur za novo gradnjo odlična cena. vsaj adaptirat mi ne bo treba cevi in elektrike.

 

ker tudi ko prevzameš stanovanje letnik 1975 dokler ne razbiješ pol stanovanja ne veš ali je res bilo kaj adaptirano ali ne.

 

nizkocenovni so pa zgodba zase, ravno sem gledal v svojem kraju 2 ogromna nizka bloka, ki imata zunanje plasti iz lesa.


Kompleks na jezici (zlatarna) bo cena v povprecju 2.500, preverjeno ;)

evo pa smo tu, za takšno stanovanje z veseljem položim rezervacijo.


Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti


Team Cabrio Slovenija
Team Cabrio Slovenija
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 317
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: e85 3.0i, Smax, e87

#4114

Ob Smartinki, nad malim Mercatorckom bo tud zrastu blok in bo 2.5k/m2. Sam bo najbrz v pritlicju Mcdonalds:-)
Prikaži več možnosti


bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 464
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#4115

kdaj je predvidena gradnja?


Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti


Team Cabrio Slovenija
Team Cabrio Slovenija
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 317
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: e85 3.0i, Smax, e87

#4116

Zacne se ca maja letos. Not bo 56 stanovanj.
Prikaži več možnosti


bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 464
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#4117

Zacne se ca maja letos. Not bo 56 stanovanj.


Te kont. na privat.

Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti


joda
joda

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 26 289
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: BMW E30 MT1

#4118

Hay!

če pogledaš nekatere sedanje oglase ali pričakovanja nekaterih prodajalcev ( upravičeno ali ne, to naj vsak sam sodi) je 3k eur za novo gradnjo odlična cena. vsaj adaptirat mi ne bo treba cevi in elektrike.
 
ker tudi ko prevzameš stanovanje letnik 1975 dokler ne razbiješ pol stanovanja ne veš ali je res bilo kaj adaptirano ali ne.
 
nizkocenovni so pa zgodba zase, ravno sem gledal v svojem kraju 2 ogromna nizka bloka, ki imata zunanje plasti iz lesa.
evo pa smo tu, za takšno stanovanje z veseljem položim rezervacijo.



....moraš vedeti, da se nadstandardna in standarna stanovanja v Lj prodajajo za med, za ostale jih pa primankuje in tem so ta stanovanja/mravljišča namenjena in ja niti pod slučajno nuso vredna 3k€ za kvadrat....za ta denar si vsak pameten (no odvisno od okusa, kaj je za koga kvaliteta bivanja) kupu stanovanje v večstanovanjski vili...

lp

joda
Objavljena slika
Prikaži več možnosti


Rottie
Rottie

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 69 795
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: E46 325i

#4119

Edina pametna rešitev za mesta. Visoki bloki. Ne pa luksuzni dvojčki, ki samo jemljejo prostor, da se lahko kak zdravnik izživlja potem noter.

Upam da se v naslednjih letih tudi v Mariboru kaj zgodi.

Vprašanje kolk cena m2 raste z višino, ker je gradnja veliko bolj zahtevna za zelo visoke stavbe. Dokler ni cena parcele v nebesnih višavah, se verjetno to ne splača. 


pFTRx40.png
Prikaži več možnosti


thaking
thaking

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 3 821
  • Lokacija: SLO (LJ-NM)
  • Avtomobil: BMW 3 FL

#4120

Hay!



....moraš vedeti, da se nadstandardna in standarna stanovanja v Lj prodajajo za med, za ostale jih pa primankuje in tem so ta stanovanja/mravljišča namenjena in ja niti pod slučajno nuso vredna 3k€ za kvadrat....za ta denar si vsak pameten (no odvisno od okusa, kaj je za koga kvaliteta bivanja) kupu stanovanje v večstanovanjski vili...

lp

joda

Standardnih ni več, ker so vsa nadstandardna :D


Prikaži več možnosti