Skoči na vsebino

 

Ara in z njo povezane obveznosti

- - - - -

  • Prijavi se za objavo odgovora
4 odgovorov v temi
Blind
Blind

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 350
  • Lokacija: Novo mesto
  • Avtomobil: E90

#1

Lansko leto julija sem se z kupcem dogovoril za prodajo lesenega kozolca. Ustni dogovor je bil da se do konca leta 2018 kozolec razstavi in odpelje s strani kupca.
Zaradi raznih težav kupca (pridobivanje dokumentov za postavitev, smrt v družini) je podiranje kozolca odpadlo.
Potem smo se dogovorili da bo to takoj jeseni ko bo možno, neke zime in snega ni blo tako da smo februarja začeli dogovore oz predvsem na mojo pobudo in tečnarjenje ker rabim prostor. Da sem zavaroval svoj interes sem vzel 200 eur are in nov dogovor da se kozolec odpelje do konca maja 2019 (imam sms sporočila o dogovoru ter bančno nakazilo are).
Spet izgovori, služba, vreme itd.. potem ponovno postavim skrajni rok konec junija 2019. Smo skoraj na polovici od njih pa nobenega glasa..
Zadevo sem prirpavljen podreti in pospraviti sam, ker rabim prostor za drug projekt.

Glavno vprašanje, imam lahko težave zaradi are in celo da bi jo moral dvojno vrnit?

Lp
Prikaži več možnosti


Caffrey
Caffrey
  • Uporabnik
  • Sporočil: 63
  • Lokacija: *
  • Avtomobil: E91

#2

Odgovor na tvoje vprašanje je nekoliko večplasten. 

Če prav razumem je dogovor samo ustni (ključni je tukaj o izročitvi ari in konkretni obveznosti stranki), pisni so zgolj dogovori glede podaljšanja roka in bančnega nakazila zneska, ki pa nam ne pove zaradi česar je znesek nakazan, vendar to še ni nič usodnega. Za bolj natančen dogovor bi potreboval vpogled v sporočila, torej kaj je vsebina na splošno rečeno pa si lahko glede zadeve bolj miren kot v skrbeh.

Namen are je namreč potrditi sklenjeno pogodbo hkrati pa utrditi obveznost, da bo le-ta v celoti izpolnjena. V dobro ti gre v celotni zadevi tukaj to, da si aro prejel, kar pomeni, da, če bo kupec zahteval storitev bo (po vsej zdravi logiki) zahteval da se v izpolnitev obveznosti všteje tudi dani znesek, kar pomeni, da bo s tem priznal tudi izročitev 200 EUR in obstoj sklenjene pogodbe z dogovorjenim rokom.

Na splošno zakon določa, konkretizirano s tvojim primerom, da so pravice pogodbi zveste stranke, v primeru ko kupec odstopi od pogodbe sledeče:

-zahtevaš lahko po lastni izbiri bodisi zahtevati izpolnitev pogodbe (če bi po preteku roka nemudoma izjavil, da želiš pogodbo ohraniti v veljavi), če je to še mogoče, in povrnitev škode, aro pa všteti v odškodnino ali vrniti,

-bodisi se zadovoljiti s prejeto aro

Kar ti svetujem je, da od njega pridobiš nedvoumno izjavo kaj želi narediti (odstopiti od pogodbe ali izpolniti obveznost), pri čemer opozarjam, da mora biti odstop posebej dogovorjen. Zakon namreč ne predvideva, da bi lahko ena stranka odstopila od pogodbe zgolj s tem, da drugi strani pusti aro. Torej se morata o tem dogovoriti. Dokler je rok še odprt (torej obveznost še ni dospela) lahko zahtevaš izpolnitev pogodbe, kasneje pa bi pogodba prenehala že na podlagi samega zakona (zakon torej varuje aktivno stranko, pred neaktivnim dolžnikom- da bi se preprečila nastajajoča škoda(, saj je bistvena sestavina le-te izpolnitev obveznosti v določenem roku (kot si rekel si dal skrajni rok). V tem primeru ostajajo možnosti kot navedene zgoraj.



 


Prikaži več možnosti
    • Nixxon in Jerry uporabnikom je všeč to sporočilo


bmwjas
bmwjas

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 3 169
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: Ni pomemben podatek

#3

Če nimata ničesar napisanega, obvesti kupca ustno ( ne pisno) da ima casa en teden, potem pride bager in kozolca nebo več, z aro bos pa plačal bager. Mogoce ga bo to motiviralo.


[SIZE=2][/SIZE]
Prikaži več možnosti


Blind
Blind

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 350
  • Lokacija: Novo mesto
  • Avtomobil: E90

#4

So pripeljali na ogled ''mojstra'' ki bo podiral.

Upam da se bo zadeva končno sprovedla..


Prikaži več možnosti


e34td
e34td

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 018
  • Lokacija: cerknica
  • Avtomobil: Ni €€€

#5

Pr men smo mel en lep kres iz kozolca,zdej je pa na istem mestu vrt...
A truly rich man is one whose children run into his arms when his hands are empty.
Prikaži več možnosti