Skoči na vsebino

 

Sprememba namembnosti iz poslovnega prostora v stanovanje

- - - - -

  • Prijavi se za objavo odgovora
4 odgovorov v temi
Miholl
Miholl

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 245
  • Lokacija: Obertauern
  • Avtomobil: 523i

#1

Zdravo. Ena zadeva.

V 100 let stari vestanovanjski hisi je bila vcasih posta (posta je bila kakih 20-30 let).
Posta je zgubila prostor zaradi mislim da denacionalizacije.

Nato smo ta prostor odkupili, notri je bil urejen kot masazno kozmeticni salon. Ker ni blo nic s tem, se je to predelalo v garsonjero. Sej predelat ni blo kaj razn naredit kopalnico, polozit laminat in opremit.

Kak je proces menjave namembnosti. Nekaj sem bral da rabis gradbeno dovoljenje, projekt itd kar je seveda zelo drago in pa brezveze v tem primeru ker je to bilo pred xx leti stanovanje oz del bivalnih prostorov hise.

Zdej nevem, a bo to res treba, ker pac prvotno je bila hisa kot hisa, ni bila poslovnostanovanjski objekt.

Ma kdo kaj izkusenj?
.... c u o r e s p o r t i v o ....
Prikaži več možnosti


peropapero
peropapero

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 433
  • Avtomobil: 240

#2

Po gradbenem zakonu rabis gr. dovoljenje za spremembo namembnosti. 


great minds discuss ideas; average minds discuss events; small minds discuss people.

Prikaži več možnosti


Mat xxl
Mat xxl

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 9 563
  • Lokacija: LJUBLJANA
  • Avtomobil: BMW logicno

#3

Ja še nekaj let nazaj je bilo to dokaj enostavno, posebej iz več na manj, oratno bi bilo tudi takrat težje.  Sedaj je pa no zakon, je pa .......problem, pozanimaj se še malo. 


Prikaži več možnosti


Miholl
Miholl

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 5 245
  • Lokacija: Obertauern
  • Avtomobil: 523i

#4

Mah ze vidm da bo cela jeba
.... c u o r e s p o r t i v o ....
Prikaži več možnosti


bancnik
bancnik

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 7 805
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: LPP Urbana

#5

Potrebujes uporabno dovoljenje, soglasje vseh lastnikov za spremembo namembnosti, placat davek ( razliko) in seveda gradbeno dovoljenje. Predvidevam, da bo staro gradbeno dovoljenje zadostovalo saj si spremenil namembnost in ne fizikalnih lastnosti ( mere prostora).

Opozorilo: Analiza, ki je zgoraj opisana je izkljucno mnenje avtorja in v nikakrsni smeri ni investicijski nasvet, ampak je namenjeno informiranju in izobrazevanju o delovanju posameznih pravnih subjektih na financnih trgih. Vsaka odlocitev o nakupu ali prodaji posameznega financnega instrumenta je v izkljucnu domeni lastnika/prodajalca ali kupca financnega instrumenta.

Prikaži več možnosti