Skoči na vsebino

 

Vrednotenje nepremičnin po GURS

- - - - -

  • Prijavi se za objavo odgovora
45 odgovorov v temi
portland
portland

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 281
  • Lokacija: x

#21

Cene so kar zadeli, vem pa da se večino nepremičnin proda po x2 ceni ampak trg je trenutno totalno izkrivljen. Folk je blesav in kupuje neke montažne sestavljanke v katerih ni za 20k€ materiala po 300k€. Beton stane 50€ kubik, gradbeni les 100€ po metru, v bistvu katerikoli hiša, ki jo gradijo za srednji sloj ni vredna več kot 150k€ skupaj z materialom in delom.


Prikaži več možnosti
    • Nixxon je všeč


Popo30
Popo30
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 126
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: Bmw F10 + E83

#22

Cene so kar zadeli, vem pa da se večino nepremičnin proda po x2 ceni ampak trg je trenutno totalno izkrivljen. Folk je blesav in kupuje neke montažne sestavljanke v katerih ni za 20k€ materiala po 300k€. Beton stane 50€ kubik, gradbeni les 100€ po metru, v bistvu katerikoli hiša, ki jo gradijo za srednji sloj ni vredna več kot 150k€ skupaj z materialom in delom.


Kje si pametnjakovic, te dolgo ni bilo na spregled po tistem tvojem fijasku o pasivnih hisah. Se vedno ne verjames, da pasivna hisa porabi mesecno samo 50€ za ogrevanje?? Pa to je max 50€, praviloma je manj. Tud zdaj vidim, da pises bedarije. Beton po 50€/m3 primeren za gradnjo? Naroci ga po tej ceni, takoj ga vzamem 1000m3 pa se tebe pocastim 1€ za vsak kubik, tako da bos zasluzil 1000€ samo s klicem. Pises gluposti res, zato boljse da si tiho, ker blamiras sam sebe.
Prikaži več možnosti


Mat xxl
Mat xxl

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 9 486
  • Lokacija: LJUBLJANA
  • Avtomobil: BMW logicno

#23

So tudi druge neumnosti vložite v hišo, daste novo fasado močno izolirano, toplotno črpalko , nova okna, novo streho in ja seveda, kot zgledni državljani morate vse to prijaviti Gursu, da vam ceno na hiši popravijo močno na vzgor, ker le tako boste lahko pred sosedi povedali, da imate več vredno hišo in ja posledično vas  bo država še nagradila, za vse te izvedbe na vaši lastni hiši in sicer z ubijalsko višjim davkom na nepremičnino......    res prijazna država !  :crazy


Prikaži več možnosti
    • Iztok Z., sash, chuckiBMW in 2 ostalim je všeč


Popo30
Popo30
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 126
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: Bmw F10 + E83

#24

Glede na to kako dolgo se ze pise ta zakon za davek na nepremicnine, dvomim, da bo spisan v tem in celo naslednjem mandatu vlade. Ko bo sprejet pa se bo stanje na trgu nepremicnin spet toliko spremenilo, da bo trenutne cenitve dalec od realnega stanja. Ce ze, bi se cenitev naredila sele, ko bi zakon o davku na nepremicnine bil sprejet.
Prikaži več možnosti


Borut_P
Borut_P

    BMW ljubitelj

  • Uporabnik
  • Sporočil: 605
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: službeni Passat

#25

Kje si pametnjakovic, te dolgo ni bilo na spregled po tistem tvojem fijasku o pasivnih hisah. Se vedno ne verjames, da pasivna hisa porabi mesecno samo 50€ za ogrevanje?? Pa to je max 50€, praviloma je manj. Tud zdaj vidim, da pises bedarije. Beton po 50€/m3 primeren za gradnjo? Naroci ga po tej ceni, takoj ga vzamem 1000m3 pa se tebe pocastim 1€ za vsak kubik, tako da bos zasluzil 1000€ samo s klicem. Pises gluposti res, zato boljse da si tiho, ker blamiras sam sebe.

še mene daj zraven, ga rabim 200m3 čez cca pol leta :)


Prikaži več možnosti


Popo30
Popo30
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 126
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: Bmw F10 + E83

#26

Upam da se oglasi in ga res uredi po tej ceni, ker jaz imam takoj prodanega naprej pa vsaj 55€/m3 :) je pa to nemogoce razen, ce je roba ukradena..
Prikaži več možnosti


Borut_P
Borut_P

    BMW ljubitelj

  • Uporabnik
  • Sporočil: 605
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: službeni Passat

#27

Upam da se oglasi in ga res uredi po tej ceni, ker jaz imam takoj prodanega naprej pa vsaj 55€/m3 :) je pa to nemogoce razen, ce je roba ukradena..

55 eur je proizvodna cena za betonarno. tak da, mogoče je pa lastnik betonarne :) - govorim o C25/30 navadni beton. + ddv


Prikaži več možnosti
    • Popo30 je všeč


rokxy
rokxy

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 967
  • Lokacija: Slovenija
  • Avtomobil: traktor

#28

Glede na to kako dolgo se ze pise ta zakon za davek na nepremicnine, dvomim, da bo spisan v tem in celo naslednjem mandatu vlade. Ko bo sprejet pa se bo stanje na trgu nepremicnin spet toliko spremenilo, da bo trenutne cenitve dalec od realnega stanja. Ce ze, bi se cenitev naredila sele, ko bi zakon o davku na nepremicnine bil sprejet.

v tem mandatu zihr ne, ker je Šarec to rekel, da ne bo sploh to delal.


Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 65 741
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#29

A tole sploh dela? Dvakrat sem že kliknil za javni vpogled, pa mi vedno javi da aplikacija ni na voljo :(

 

Kako sploh preveriš na koliko so ocenili tvojo nepremičnino, je to pravi link? 


If I had the money I would have a mid-life-crisis.

Prikaži več možnosti


portland
portland

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 281
  • Lokacija: x

#30

A tole sploh dela? Dvakrat sem že kliknil za javni vpogled, pa mi vedno javi da aplikacija ni na voljo :(

 

Kako sploh preveriš na koliko so ocenili tvojo nepremičnino, je to pravi link? 

https://eprostor.gov...AVNI/#/iskalnik


Prikaži več možnosti


Popo30
Popo30
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 126
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: Bmw F10 + E83

#31

A tole sploh dela? Dvakrat sem že kliknil za javni vpogled, pa mi vedno javi da aplikacija ni na voljo :(
 
Kako sploh preveriš na koliko so ocenili tvojo nepremičnino, je to pravi link?


Meni dela :)
Prikaži več možnosti


portland
portland

    Začetnik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 281
  • Lokacija: x

#32

55 eur je proizvodna cena za betonarno. tak da, mogoče je pa lastnik betonarne :) - govorim o C25/30 navadni beton. + ddv

55 € ni proizvodna cena tudi če kupijo cement v merkurju, zraven pa mešajo z žegnano vodo.


Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 65 741
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#33

Napiše mi "Dobrodošli v Javnem vpogledu (aplikacija trenutno ni na voljo)"


If I had the money I would have a mid-life-crisis.

Prikaži več možnosti


Popo30
Popo30
  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 126
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: Bmw F10 + E83

#34

55 € ni proizvodna cena tudi če kupijo cement v merkurju, zraven pa mešajo z žegnano vodo.


Ma ne delaj se se vecjega butla kot si ze..



@Jerry baje so ze vceraj so bile tezave z dostopom do aplikacije. Sicer meni dela kadarkoli kliknem na povezavo.
Prikaži več možnosti


Borut_P
Borut_P

    BMW ljubitelj

  • Uporabnik
  • Sporočil: 605
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: službeni Passat

#35

55 € ni proizvodna cena tudi če kupijo cement v merkurju, zraven pa mešajo z žegnano vodo.


Koliko pa je po tvoje?
Prikaži več možnosti


rokxy
rokxy

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 967
  • Lokacija: Slovenija
  • Avtomobil: traktor

#36

a to hočeš na telefonu pogledat.  označi naj ti da desktop verzijo


Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 65 741
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#37

@Jerry baje so ze vceraj so bile tezave z dostopom do aplikacije. Sicer meni dela kadarkoli kliknem na povezavo.

Meni ne dela, včeraj sem enkrat probal in danes že dvakrat, vedno isto.


a to hočeš na telefonu pogledat.  označi naj ti da desktop verzijo

Ne, na računalniku.


If I had the money I would have a mid-life-crisis.

Prikaži več možnosti


rokxy
rokxy

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 967
  • Lokacija: Slovenija
  • Avtomobil: traktor

#38

Cudno. Js sm dans 3 stvari preveril in nikoli ni stekalo.
Prikaži več možnosti


Jerry
Jerry
  • Uporabnik
  • Sporočil: 65 741
  • Lokacija: močvirje
  • Avtomobil: E39 540i & E24 635CSI

#39

Cudno. Js sm dans 3 stvari preveril in nikoli ni stekalo.

Jaz nimam sreče s tem sranjem, meni vedno nekaj zašteka.


If I had the money I would have a mid-life-crisis.

Prikaži več možnosti


Borut_P
Borut_P

    BMW ljubitelj

  • Uporabnik
  • Sporočil: 605
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: službeni Passat

#40

Jaz nimam sreče s tem sranjem, meni vedno nekaj zašteka.


Preverinse brskalnik ki ga uporabljas. Dela na firefox
Prikaži več možnosti