Skoči na vsebino

 

Gradbeno dovoljenje, legalizacija, OPPN,...

- - - - -

  • Prijavi se za objavo odgovora
30 odgovorov v temi
Mrcina
Mrcina

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 963
  • Lokacija: Kočevje
  • Avtomobil: Honda Accord type R

#21

gradnja je začeta takrat, ko je gradbišče prijavljeno in ne ko je lopata v zemlji. občina je lahko še vedno v tem času spremenila opn in s tem namembnost zemljišča


Včasih nisi rabil prijavljati gradbišča...
Prikaži več možnosti
    • Jerry je všeč


veloce
veloce

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 38 193
  • Lokacija: Vinorodni
  • Avtomobil: 159 TI, Bravo Sport

#22

Fantje na hitro.. Parcela med dvema vzporednima cestama, pred parcelo bajta in za njo spet bajta (zgleda kot ulica). Zdaj pa vprašanje, v 70 letih je bilo izdano gradbeno dovoljenje, narejeni so bili komplet projekti. Žal pa do gradnje same ni nikoli prišlo. Na občini si baje celo tolmačijo da je zaradi vseh dovoljenj objekt na parceli. Zdaj jaz bi zadevo nabavil, samo ne vem kako in kaj? Lastnik pravi da je parcela 100% gradbena. Kakšen nasvet?

Če do gradnje ni prišlo, potem je gradbeno dovoljenje po vseh pravilih "prodadlo". Komunalni prispevek pa bi se moral načeloma upoštevat. Sicer iz juge na SLO zakonodajo ne dam roke v ogenj, da bi ti ga upoštevali kot da je plačan.

 

Problem je v tem, da ko začneš gradnjo po tem starem dovoljenju sedaj in ti pride inšpektor, bo 100% zahteval dokazilo o prijavi gradnje. Če lahko dokažeš, da je gradnja bila že dolga leta nazaj začeta, potem je OK, drugače pa te čaka novo gradbeno dovoljenje, oziroma v primeru začete in s strani inšpektorja ustavljene gradnje celo legalizacija.


ARHITEKT
Prikaži več možnosti
    • Bavarec fan je všeč


mihouca
mihouca

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 769
  • Lokacija: Ljubljana
  • Avtomobil: e39 528i / f11 525xD

#23

Tašča ima zazidljivo parcelo pri Cerknem cca 150m2,

 

kakšno dovoljenje rabiš za postavitev enstavnega objekta vikend - notranja površina med 25-30m2

Ne zidan ampak montažni?


Prikaži več možnosti


ilegalec
ilegalec

    Novinec

  • Uporabnik
  • Sporočil: 128
  • Lokacija: Lj-Medvode

#24

V zakonski terminologiji vikend ne spada pod enostavne objekte, ampak pod nezahtevne objekte. Enostavni so kakšni nadstreški in podobno.

Kar pomeni pridobitev "normalnega" gradbenega dovoljenja. Je tudi vseeno če je zidan ali montažni.

 

Sploh pa na (zelo majhno) kvadraturo parcele je tu za preverit več drugih stvari, če je sploh možno pridobit GD. To je minimalna velikost parcele za gradnjo v občini, odmiki od ostalih parcel in še kaj bi se našlo.

 

Oziroma nisem še slišal za primer, da bi kdo dobil gradbeno dovoljenje za vikend-hišo na tako majhni parceli.


Prikaži več možnosti
    • MG je všeč


veloce
veloce

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 38 193
  • Lokacija: Vinorodni
  • Avtomobil: 159 TI, Bravo Sport

#25

Stavba je nezahteven objekt, če izpolnjuje naslednja splošna merila:

 

-        ima samo eno etažo,

-        njena višina ne presega 6 m,

-        njena globina ne presega 2 m in

-        njen nosilni razpon ne presega 5 m.

 

Lahko je tudi vikend, ampak uradno ne, ampak enostanovanjska stavba do maksimalne velikosti 25 m2.

 

Glede velikosti gradbene parcele za nezahtevne objekte pa vsaka občina določa posebej. Preveri najprej odlok/ OPN.....

 

Za nezahteven objekt je prav tako potrebni pridobiti mnenja od uradnih mnenjedajalcev.

 

 

Svetujem pridobitev lokacijske informacije za gradnjo, kjer v zahtevo za izdajo navedite da gre za gradnjo nezahtevnega objekta.



Urejal veloce, 11.04.2020, 19:50.

ARHITEKT
Prikaži več možnosti
    • Nixxon je všeč


damci
damci

    Navi guru

  • Uporabnik
  • Sporočil: 10 197
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: BMW F11 530dA Luxury Ind.

#26

Kaksen bi bil postopek, ce bi zelel obstojeco nadstresnico za 2 avta zapreti in iz nje narediti garazo?
@Jerry: Tako da ti se kar do Miholda zapelji in upaj, da bo imel čas... ker je čakalna vrsta nanj daljša kot pri kurbi, ki daje zastonj.
Prikaži več možnosti


peropapero
peropapero

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 535

#27

Kaksen bi bil postopek, ce bi zelel obstojeco nadstresnico za 2 avta zapreti in iz nje narediti garazo?

Odvisno od velikosti.


great minds discuss ideas; average minds discuss events; small minds discuss people.

Prikaži več možnosti


damci
damci

    Navi guru

  • Uporabnik
  • Sporočil: 10 197
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: BMW F11 530dA Luxury Ind.

#28

Kaksnih 35 kvadratnih metrov
@Jerry: Tako da ti se kar do Miholda zapelji in upaj, da bo imel čas... ker je čakalna vrsta nanj daljša kot pri kurbi, ki daje zastonj.
Prikaži več možnosti


peropapero
peropapero

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 1 535

#29

Potem potrebuješ GD za nezahtevni objekt. Pritlična stavba do 50m2. 


great minds discuss ideas; average minds discuss events; small minds discuss people.

Prikaži več možnosti


damci
damci

    Navi guru

  • Uporabnik
  • Sporočil: 10 197
  • Lokacija: Maribor
  • Avtomobil: BMW F11 530dA Luxury Ind.

#30

Thx
@Jerry: Tako da ti se kar do Miholda zapelji in upaj, da bo imel čas... ker je čakalna vrsta nanj daljša kot pri kurbi, ki daje zastonj.
Prikaži več možnosti


veloce
veloce

    BMW fanatik

  • Uporabnik
  • Sporočil: 38 193
  • Lokacija: Vinorodni
  • Avtomobil: 159 TI, Bravo Sport

#31

Spet si obsojen na pridobitev mnenj. Drgač pa lahko sam pripraviš vlogo. Ne rabiš arhitekta.


ARHITEKT
Prikaži več možnosti




-->
BMWslo je zasebna spletna stran in ni v povezavi s podjetjem BMW AG.
Obiščite uradno stran BMW Slovenija.
BMW je registrirana blagovna znamka podjetja BMW AG.
BMWslo.com © 2001-2018. Vse pravice pridržane.