58 odgovorov v temi

[Camilee]

Katero nepremičninsko agencijo bi mi svetovali v teh časih, ko vsi bolj malo prodajo?
Prodajam sicer dve stanovanji v izmeri 70 m2 v centru Ljubljane in
zaenkrat so bile agencije neresne...morda pa kličem napačne:damn
Lepa hvala za nasvete, lahko tudi pripišete vaše ali izkušnje kakšnega znanca.

Lp

Urejal Camilee, 22.10.2012, 18:54.

[Dreamliner]

glede na situacijo na trgu mislim, da je najbolje, da daš oglas na net, pa bojo agentje sami klicali.

[M Kompakt]

Znižaj ceno, pa boš prodal in ne prodajal, sploh pa ne boš dal visoke provizije agencijam.
Lahko pa tudi napišeš kaj prodajaš, kje in za koliko....nas je nekaj, ki bi kupili a ne predrago oz. nerealno, če ne bomo pa še malo počakali, da balon poči

[Jerry]

Prodajam sicer dve stanovanji v izmeri 70 m2 v centru Ljubljane

Menjaš eno od teh stanovanj za hišo pri Dolskem (Vinje)?

[iessovšek]

Predlagam Bondy,nažalost ne vem kako kaj poslujejo zadnje čase,vem pa da je možakar(lastnik) poštenjak,mož beseda itd.

[Fudo]

Pokliči pa se dogovori
http://www.ugodnepre...e.com/index.htm

[joda]

HAy!

Pokliči pa se dogovori
http://www.ugodnepre...e.com/index.htm

...glede na cene določenih 55m2 stanovanj v blokih je tole

http://www.ugodnepre...mirke/mirke.htm

...pa še veliko ne bi bilo potrebno spreminjat...

lp

joda

[M Kompakt]

HAy!




...glede na cene določenih 55m2 stanovanj v blokih je tole

http://www.ugodnepre...mirke/mirke.htm

...pa še veliko ne bi bilo potrebno spreminjat...

lp

joda

...čak Joda, da dobim regres, jo grem kupt...

Ljubljana ni nikdar toliko vredna, to je vse prenapihnjeno, spoloh s kupno močjo, ki jo imamo. Za ta dnar kupiš v Murski Soboti 4 hiše, u Celju 3, v Mariboru dve, ne pa en običn flat v Ljubljani

[joda]

Hay!

...čak Joda, da dobim regres, jo grem kupt...

Ljubljana ni nikdar toliko vredna, to je vse prenapihnjeno, spoloh s kupno močjo, ki jo imamo. Za ta dnar kupiš v Murski Soboti 4 hiše, u Celju 3, v Mariboru dve, ne pa en običn flat v Ljubljani

...a si ti sploh pogledal link:confused....cena te hiše je v primerjavi z recimo temi tremi naključno izbranimi stanovanji v Lj džabe:)

sanatorij

http://www.bolha.com...1273977473.html

dipo plastic fantastic

http://www.bolha.com...1281910886.html

skladovnica

http://www.bolha.com...-1276430894.htm

lp

jodal

[Rottie]

HAy!




...glede na cene določenih 55m2 stanovanj v blokih je tole

http://www.ugodnepre...mirke/mirke.htm

...pa še veliko ne bi bilo potrebno spreminjat...

lp

joda

Tale nakičena hiša je tut precenjena, bi rekel ... v teh časih je to prej realna cena za tako nepremičnino na obrobju Lj, kot pa na nekem hribu pri Vrhniki.

Nepremičnina je malo levo v gozdu od označenega "A" (se vidi bazen).

https://maps.google....Ag&ved=0CGEQtgM

Urejal Rottie, 23.10.2012, 07:59.

[M Kompakt]

Še to, potem pa ne smetim več.

v Ljubljani je 2000 eur max. cena za kvadratni meter, vse kar je več, je neralano in bolano, če se mene vpraša:napaka. Nekateri so stanovanja kupili za 10.000 dem, sedaj bi pa radi prodali za 150.000 eur
Kako lahko nekdo, ki zasluži 700 eur neto kupi tako stanovanje??? Pustimo povprečno plačo, ki je 50% prebivalstva ne bo nikoli videlo. Razmak med prihodkom in tržno ceno nepremičnin je nerealen, zato se še nekaj časa ne bo ne kupilo ne prodalo nič.
Rezultat je pa tak, da veliko nepremičninskih agencij zapira vrata in dnevno prihajajočih agentov, ki čakajo na zavodu

[Vinci]

Pa še dvojček je.

[joda]

Hay!

Tale nakičena hiša je tut precenjena, bi rekel ... v teh časih je to prej realna cena za tako nepremičnino na obrobju Lj, kot pa na nekem hribu pri Vrhniki.

Nepremičnina je malo levo v gozdu od označenega "A" (se vidi bazen).

https://maps.google....Ag&ved=0CGEQtgM

...:-Dsem jo tudi jaz našel....sploh ni nakičena,ampak z okusom opremljena kar se vidi tudi pri malenkostih:ok,za razliko od 98,9% vse ponudbe na netu

lp

joda

[anze12]

V Ljubljani je cena parcel za 20 % višja kot nekje v Mariboru, stroški izgradnje so nekje enaki, cene nepremičnin pa so v Ljubljani do 300 % višje kot v Mariboru. Realno bi se cene novogradenj u Ljubljani lahko prepolovile, vendar obstajajo določeni ljudje, ki te cene navijajo v nebesa, zaslužkarji in tako podobno je tudi na ostalih področjih. Politika nerazvite države je navij ceno tam kjer jo lahko, kjer obstaja nuja nečesa za kupit .

Urejal anze12, 23.10.2012, 09:34.

[Plavi]

HAy!




...glede na cene določenih 55m2 stanovanj v blokih je tole

http://www.ugodnepre...mirke/mirke.htm

...pa še veliko ne bi bilo potrebno spreminjat...

lp

joda

maš skoz filing da si na norah gobah tak stil ti mora bit noro všeč, da se ga ne naveličaš..

Drgač pa na temo katera nepremičninska agencija: NOBENA si ne zasluži takih %, kot jih hočejo. Poleg tega pa agncije odvrnejo kupce zaradi %, ki jih morajo plačati.

Urejal Plavi, 23.10.2012, 10:50.

[Redoljub]

maš skoz filing da si na norah gobah tak stil ti mora bit noro všeč, da se ga ne naveličaš..

Drgač pa na temo katera nepremičninska agencija: NOBENA si ne zasluži takih %, kot jih hočejo. Poleg tega pa agncije odvrnejo kupce zaradi %, ki jih morajo plačati.

Točno tako ;-) Jaz ko sem kupoval stanovanje, sem isto obupal nad agencijami.

Priporočam ti da vpišeš v vse oglasnike stanovanje, saj dejansko agencije ne delajo nič drugega.

Lp

[Nixxon]

"Problem" pri naših agencijah je to, da hočejo zastopat tako prodajalca kot kupca. Seveda zato, da lahko poberejo procente od obeh. Torej zastopajo tebe kjer naj bi ti spokušali dobiti maksimalno ceno za tvojo nepremičnino, po drugi strani pa kupca, kateremu bi morali dobiti najboljšo nepremičnino za najmanj denarja. Da gre tu za konflikt interesov je lahko vsakemu jasno. V končni fazi pa so oni tisti ki samo posredujejo oglas kupcu in morda pokažejo stanovanje. In so na razpolago za vprašanja, ampak zopet, kako ti bodo odgovarjali kot kupcu, če pa morajo za prodajalca zadeve olepotiti.

[Rjuhar]

Evo, jaz pa mirne duše lahko priporočam Senon nepremičnine - profesionalen odnos, veliko angažiranja okoli raziskave o ozadju posla (razne plombe, duplikati pogodb, zemljiško knjižni izpiski,...), sklepanje same pogodbe, postopek vpisa v ZK - dva posla zame in še enega v družini, pa res nimam pripomb.

[zzigon]

http://www.mreza.com/

[Plavi]

http://www.mreza.com/

Katastrofa od katastrofe... sam bejž stran.. iz lastnih izkušenj povem.

Urejal Plavi, 23.10.2012, 13:52.